La inmobiliaria MM Realty antes Mónica Méndez Realty es una empresa 100 % mexicana, la cual cuenta con personal debidamente capacitado con alta tecnología en comercialización de bienes raíces, profesionalismo en su trato. Deseamos que usted y su familia logren una buena inversión, alta rentabilidad y la seguridad de crear un patrimonio.

    Consultoría Integral
Análisis de la documentación ó antecedentes de la propiedad en cuestión.
Uso de los instrumentos Jurídicos que garanticen el cumplimiento del compromiso de ambas partes.

Asesoría Fiduciaria
Estrategias de Comercialización.
Estudio de mercado en base a la oferta y la demanda, ó si lo requiere solicitamos un perito valuador que pertenezca a nuestra asociación para que realice los servicios del avaluó correspondiente.

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Prensa
Rótulos
Internet:
(Bolsa Inmobiliaria de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C.) A.M.P.I. www.cancunrealtors.com en el portal www.metroscubicos.com, en el portal www.rentasyventas.com y en la página Web www.mmrealty.com.mx
Bolsa Inmobiliaria propia.

    Es el concentrado ó listado de Propiedades de la Sección Cancún, en el que los asociados “A.M.P.I.” han dado de alta el inventario de cada empresa para renta o venta.

Dando la oportunidad al cliente interesado a través de una misma oficina de Bienes Raíces de conocer el inventario, precio, condiciones y atributos de cada propiedad sin necesidad de cambios de asesor inmobiliario.

    A .M. P. I es la “Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A. C. Sección Cancún” que salvaguarda los intereses de nuestros clientes propietarios ó compradores, creando un ambiente cordial para ambas partes, cuenta con un código de ética y un reglamento de operaciones al cual los socios honramos.

En la asociación elaboramos estadísticas, reportes de venta y renta, los cuales se convierten en una herramienta de apoyo para regular el mercado inmobiliario.

    -Tiene la experiencia en el ámbito inmobiliario, cuenta con los conocimientos legales y fiscales que le permitirán asesorarle en la documentación y trámites necesarios para realizar de la manera más conveniente una operación de compra - venta o arrendamiento de un inmueble.
-Las empresas inmobiliarias incorporadas a AMPI, están sujetas a regulaciones estrictas definidas por la misma Asociación, que cuidan en todo momento, el procedimiento de las operaciones, vigilando que el servicio otorgado al cliente sea profesional y ético.
-Los Profesionales Inmobiliarios AMPI, reciben continuos programas de capacitación, que garantizan un conocimiento profundo y actualizado de todos los aspectos relacionados con las transacciones inmobiliarias, con el fin de lograr ofrecerle un servicio del más alto nivel.
-La Bolsa Inmobiliaria
Cuenta con un Banco de Datos que le permiten saber las tendencias del mercado y saber que propiedades serán una buena inversión para usted.
-Recibirá apoyo en la integración del expediente para créditos bancarios ó hipotecarios.

    1.-Es deber primordial de todo profesional inmobiliario el instruirse dentro de su especialidad: Bienes Raíces.

2.- El profesional inmobiliario tiene la obligación de estar al tanto de las condiciones del mercado de bienes raíces, para orientar acertadamente a su cliente.

3.- Es función importantísima de los profesionales inmobiliarios, la protección del cliente contra fraudes, abusos o prácticas inmorales en el campo de los bienes raíces.

4.- Al aceptar una propiedad para su administración o venta, el profesional inmobiliario deberá conocerla antes de administrarla u ofrecerla en el mercado con el objeto de evitar cualquier error para con su cliente.

5.- Determina un valor de Venta o Renta justo para sus clientes y en los casos que sea necesario solicitar un avaluó de la propiedad, para no dar un valor equivocado.

6.- El profesional inmobiliario no deberá realizar operaciones en las qué por cualquier causa se lesionen los intereses de algunos de los contratantes, o de un tercero, o de algún colega profesional inmobiliario.

7.- El profesional inmobiliario no debe contribuir a asentar datos falsos en escrituras u otros instrumentos públicos, ni a falsear declaraciones ante cualquier autoridad.

8.- El profesional inmobiliario, al usar cualquiera de los métodos de publicidad, deberá ser muy cuidadoso de la veracidad de los datos.

9.- El profesional inmobiliario, para protección de las partes que intervengan en una operación, procurará que consten por escrito todos los datos, promesas y convenios relacionados con cada transacción.

10.- Respetará los estatutos y códigos de ética de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Sección Cancún.

    Vaya a la pagina principal y entre a la sección “Contacto” e inmediatamente se le asignará un asesor inmobiliario, el cual resolverá todas sus dudas.

    Ser propietario le ofrece ciertos beneficios tales como plusvalía, además de la libertad de tomar las decisiones que quiera sobre su casa, incluyendo mejoras ó arreglos, decoración etc. La opción de invertir en un inmueble por la rentabilidad del mismo es muy buena ya que genera ingresos mayores a cualquier instrumento bancario y además la conservación del inmueble, Dicho de otra manera el equivalente del dinero que se invierte en una casa, puesto en el banco daría menos utilidades. Además el inmueble dará una plusvalía, no obstante este beneficio dependerá de la ubicación de la propiedad, el estado en que se encuentre la misma y el aumento de los precios sobre las viviendas en cada zona.

Ahora si su opción es rentar una vivienda tiene la ventaja de no tener que preocuparse por ciertas obligaciones fiscales, tales como pago de impuestos, predial. Asociadas con la responsabilidad de ser dueño de una propiedad.

    primer paso es el contacto inicial, para saber cuales son los requisitos, que usted desea en la propiedad (ubicación, número de recámaras, baños, jardín, alberca, etc.). Con la información proporcionada, un Asesor de Ventas se dará a la tarea de armar un recorrido, en el cual se le mostraran diferentes opciones, una vez elegida la propiedad llenará una solicitud de arrendamiento, comprobando la solvencia moral y económica para cumplir con el contrato de arrendamiento y convenio transaccional, los datos proporcionados por el interesado serán corroborados mediante una breve investigación de rutina, cubriendo las condiciones de renta que por lo general son: Un mes de renta, el depósito y el pago por elaboración de contrato, pero si desea otra información, vaya a la página “Contacto” e inmediatamente se le será asignado un asesor inmobiliario .

    Existen diversos factores la ubicación es la más importante y derivado de la ubicación sería lo funcional y comercial, así como m2 de construcción, m2 de terreno, estado del inmueble, etc. Esto nos da una visión de como se cotizará la propiedad en un futuro.

La inmobiliaria cuenta con gran variedad de propiedades, con características únicas y exclusivas para todo tipo de cliente, si estas interesado en comprar, vaya a la pagina principal y entra al campo “Contacto” e inmediatamente le asignaremos un asesor inmobiliario, el cual resolverá todas sus dudas y diseñaran los recorridos en los cuales se le mostrarán propiedades de acuerdo a sus necesidades.

    Existen diversos programas los cuales exigen un pago inicial relativamente bajo, también existen programas que no exigen pago inicial alguno. El estado donde reside también puede ofrecer hipotecas especiales para compradores de ingresos bajos y moderados que utilizan programas de seguro de hipoteca patrocinados por el gobierno estatal.

    Este pago dependerá del Banco ó Institución que ofrezca el crédito, ellos le ofrecen diferentes opciones para el pago inicial, por lo general algunos financian entre el 75% y 80% del valor del inmueble.

    Puede obtener la PRE- aprobación de una hipoteca antes de encontrar una propiedad, esta es considerada como su información personal, como son sus ingresos, deudas e historial de crédito. La PRE-aprobación, puede ser utilizada para determinar la cantidad máxima de su préstamo. Cuando usted encuentre una propiedad, podrá completar su proceso de solicitud.